Appartement - à vendre - 30900 Nîmes
140 000 € - 2795

Description

CECILIA BEAUDOIN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE, EN EXCLUSIVITE, UN APPARTEMENT TRAVERSANT DE 4 PIÈCES AVEC BALCON, LOGGIA ET CAVE

Situé au 4e étage d'une résidence en comptant sept, cet appartement de 73,51 m² habitables, confortable et soigné, bénéficie d'une lumière traversante grâce à une triple exposition bien avantageuse. Il offre en prime une jolie vue dégagée sur les toits de Nîmes, la Tour Magne et la colline de Montaury.
Son intérieur s'articule autour d'un séjour double de plus de 25 m² avec une cuisine ouverte et équipée qui se prolonge par une loggia.
L'espace nuit comprend deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs dégagements offrant des solutions de rangement bien pratiques, complètent le tout.
Cet appartement desservi par un ascenseur possède aussi un balcon filant et une cave. Il entrera dans une ère nouvelle d'ici la fin de l'année avec sa future connexion au chauffage urbain, une solution écologique, prometteuse et économe qui lui permettra d'améliorer son étiquette énergétique et de voir ses charges diminuer.

Pour toute question comme pour programmer votre visite de cet appartement en vente exclusive chez REgard immobilier, merci de contacter notre agent Cécilia BEAUDOIN.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	2795
Référence	7652824
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	73,51 m²